Bảng giá đất mới khu công nghiệp tại TPHCM được công bố và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025. Cơ quan quản lý có trách nhiệm giải đáp các thắc mắc và cung cấp thông tin về bảng giá đất mới.
Bảng giá đất mới khu công nghiệp tại TPHCM được công bố và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025. Theo bảng giá đất mới, đất khu công nghiệp được chia thành 3 khu vực và được tính theo từng tỷ lệ khác nhau so với giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ.
Theo bảng giá đất TPHCM, đất phi nông nghiệp tại TPHCM được phân loại theo 4 vị trí. Vị trí 1 là đất có mặt tiền đường, vị trí 2 là đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên, vị trí 3 là đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m, và vị trí 4 là đất có những vị trí còn lại.
Trường hợp các vị trí trên có độ sâu tính từ mép trong của đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí.
Riêng đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ, bao gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khoáng sản; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, giá đất quy định như sau: tại các quận 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, Bình Thạnh, Phú Nhuận được tính bằng 50% so với giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; tại các quận 7, 8, 12, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Gò Vấp, TP. Thủ Đức được tính bằng 60% so với giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; và tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ được tính bằng 75% so với giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ.
Giá đất không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí. Theo quyết định cũ số 02/2020/QĐ-UBND, giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ được tính bằng 60% giá đất ở liền kề và không chia thành các quận như bảng giá đất mới điều chỉnh.
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cho biết bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải thương mại dịch vụ (gồm cả đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khoáng sản; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp) được giữ nguyên mức thu như trước đây.
Nguồn cấp tin tức:
Từ khoá:
Báo Tuổi Trẻ
Báo Dân Việt
Báo VietNamNet
Báo Dân Trí
