Bảng giá đất điều chỉnh của Tp.HCM vừa được công bố, dự kiến tăng 4-38 lần so với giá được quy định tại Quyết định 02/2020. Việc này sẽ ảnh hưởng đến nhiều đối tượng, bao gồm nhà đầu tư, người dân có nhu cầu thật về nhà ở và các doanh nghiệp.
Bảng giá đất Tp.HCM điều chỉnh mới vừa được công bố, dự kiến tăng 4-38 lần so với giá được quy định tại Quyết định 02/2020. Đây là một động thái lớn trong lĩnh vực bất động sản, dự kiến sẽ ảnh hưởng đến nhiều đối tượng, bao gồm nhà đầu tư, người dân có nhu cầu thật về nhà ở và các doanh nghiệp.
Theo ông Trần Khánh Quang, người có nhiều năm kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản, bảng giá đất điều chỉnh mới đã giảm khoảng 20-30% so với dự thảo trước đây. Tuy nhiên, mức tăng bình quân 5-7 lần so với bảng giá đất trong Quyết định 02/2020 vẫn là một con số khá ấn tượng.
Bảng giá đất phi nông nghiệp và thương mại dịch vụ giữ nguyên mức thu như trước đây, trong khi bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp khác cho hình thức sử dụng đất đặc thù, mức thu dự kiến ban hành giảm so với mức thu hiện hành.
Theo đó, nhiều người đang hy vọng vào việc tăng giá bất động sản sau khi bảng giá đất mới ban hành. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, điều này không rõ ràng và thậm chí có thể bị ảnh hưởng "ngược" khi những nhà đầu tư sở hữu đất nông nghiệp lên thổ cư, chi phí gia tăng theo bảng giá đất mới, sẽ tác động đến lợi nhuận của nhà đầu tư.
Dự kiến bảng giá đất điều chỉnh sẽ được ban hành trong một vài ngày tới, và sẽ được sử dụng để tính tiền sử dụng đất, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp khác. Do đó, những người có nhu cầu thật về nhà ở và các doanh nghiệp cần phải quan tâm và chuẩn bị cho những thay đổi này.
Báo Kinh Tế …
Kênh 14
Báo Thanh Niên
Báo Dân Việt
Báo Soha
