Bài viết thảo luận về tình trạng bất động sản cũ trên thị trường Hà Nội, đặc biệt là căn nhà tập thể tầng 1 mặt phố Vọng Đức.
Khu tập thể Vọng Đức, khu tập thể cũ nổi tiếng trên thị trường Hà Nội, đã trở thành tâm điểm cho những người kiếm tìm bất động sản giá thấp. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bất động sản cũ, người mua cần có kiến thức và cẩn trọng để tránh rủi ro.
Khu tập thể Vọng Đức được xây dựng vào những năm 1960 và hiện đã xuống cấp nghiêm trọng. Tuy nhiên, giá trị bất động sản tại đây vẫn cao do sở hữu vị trí đắc địa. Nhiều căn hộ nhỏ tại đây thường được rao bán với giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lên.
Cũng như nhiều căn hộ tập thể cũ khác, căn nhà tập thể tầng 1 mặt phố Vọng Đức có sổ đỏ chính chủ, người mua có thể thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê lại mặt bằng. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý về tình trạng xuống cấp của căn nhà và giá m2 trên phần diện tích cơi nới.
Để tránh rủi ro, người mua bất động sản cũ cần:
- Xem kỹ căn nhà trước khi mua để đánh giá tình trạng.
- Hoàn thành hồ sơ đầy đủ.
- Xem xét chính xác giá thuê/m2.
- Nắm rõ chính sách hỗ trợ, bồi thường của chính quyền.
