Ông Ngô Văn Đoàn, Phó Bí thư thường trực Đảng ủy Sở Tài nguyên và Môi trường, cho biết trong cuộc đấu giá đất ở huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức, Hà Nội, đã có nhiều lô đất trúng đấu giá nhưng người trúng đấu giá chưa nộp tiền, có dấu hiệu bỏ cọc, gây ra dư luận không tốt.
Tổ chức đấu giá đất ở Hà Nội đã có nhiều lô đất trúng đấu giá nhưng người trúng đấu giá chưa nộp tiền, có dấu hiệu bỏ cọc, gây ra dư luận không tốt. Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, vấn đề này xuất phát từ khâu tổ chức thực hiện chưa tốt ở một số địa phương.
Theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong các cuộc đấu giá đất ở huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức vừa qua, đã xuất hiện tình trạng thao túng giá, đẩy giá. Sau khi đấu giá, một số người trúng đấu giá chưa nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn theo quy chế đấu giá, có dấu hiệu bỏ cọc.
Điều này được ghi nhận tại Thanh Oai có 56/68 thửa đất trúng đấu giá chưa được người trúng đấu giá nộp tiền; ở Hoài Đức có 8/19 thửa đất trúng đấu giá chưa được người trúng đấu giá nộp tiền.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, vấn đề này xuất phát từ khâu tổ chức thực hiện chưa tốt ở một số địa phương. Vì vậy, cần tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo trong công tác tổ chức thực hiện để hạn chế bất cập, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện Luật Đất đai 2024.
Một số người trúng đấu giá không thực sự có nhu cầu về đất ở, nhà ở mà chủ yếu vì mục đích đầu cơ, thao túng giá thông qua việc đẩy giá cao và bán lại ngay đất vừa trúng đấu giá để thu lợi, hoặc tạo mặt bằng giá ảo đối với các khu vực xung quanh.
Về vấn đề điều chỉnh bảng giá đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết cần điều chỉnh bảng giá đất kịp thời, tránh "cú sốc" tăng giá đột biến. Tuy nhiên, nếu các địa phương không xem xét thận trọng, kỹ lưỡng, đánh giá tác động một cách đầy đủ, thì sẽ xảy ra trường hợp giá đất trong bảng giá sau khi điều chỉnh có chênh lệch lớn so với bảng giá đất hiện hành.
Để hạn chế vấn đề này, cần tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo trong công tác tổ chức thực hiện để hạn chế bất cập, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện Luật Đất đai 2024.
