Bài viết nêu bật tình hình thị trường bất động sản Hà Nội trong giai đoạn gần đây, với đặc điểm là sự tăng giá bất động sản chung cư, tuy nhiên, thị trường các tỉnh vẫn còn chưa phục hồi rõ nét.
Bất động sản Hà Nội trong giai đoạn gần đây chứng kiến sự tăng giá bất động sản chung cư, với mức tăng cao nhất là dự án sơ cấp. Tuy nhiên, thị trường các tỉnh vẫn còn chưa phục hồi rõ nét.
Cụ thể, giá chung cư tại Hà Nội đã tăng 6% theo quý và 28% theo năm, đạt 69 triệu đồng/m2. Căn hộ trung cấp đến cao cấp dẫn đầu, đóng góp 98% lượng giao dịch.
Ngược lại, thị trường các tỉnh vẫn còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, nguồn cung đất nền tại Hà Nội đang phục hồi sau thời điểm chạm đáy.
Theo Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam, thiếu hụt nguồn cung đang khiến thị trường TP HCM và các tỉnh vệ tinh kém sôi động về giao dịch.
Hơn nữa, với mức tăng giá bất động sản chung cư cao như hiện nay, khả năng thanh khoản của dự án sẽ bị ảnh hưởng. Điều này có thể dẫn đến rủi ro cho đầu tư bất động sản.
