Chị Kim Anh (Cầu Giấy, Hà Nội) kể về câu chuyện rao bán căn nhà và các thách thức mà cô và chồng gặp phải khi bán nhà. Đọc để tìm hiểu thông tin hữu ích về thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Chị Kim Anh (Cầu Giấy, Hà Nội) có một căn nhà đẹp nằm trong ngõ, với diện tích 40m2 và 5 tầng. Tầng 1 có chỗ để xe và phòng ăn; tầng 2 có một phòng khách và một phòng ngủ; các tầng còn lại mỗi tầng 2 phòng ngủ. Chị rất hào hứng với việc rao bán nhà với giá 6 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi đăng tải trên hệ thống thông tin của sàn bất động sản, chị gặp phải một số vấn đề khó khăn.
"Tốn bao thời gian để tiếp môi giới đến lấy nguồn hàng. Ban đầu, tôi còn đồng ý cho thêm 2-3 sàn khác cùng bán với những sàn ban đầu tôi gửi rao bán nhà. Về sau, tôi thấy khá phiền khi liên tục phải tiếp môi giới chứ không phải khách đến xem nhà", chị Kim Anh chia sẻ.
Có rất nhiều môi giới giới thiệu hết ở sàn này đến sàn kia đến hỏi thêm thông tin về căn nhà. Một số môi giới đề xuất nhận bán giúp chị với mức hoa hồng 3% giá trị căn nhà. Chị Kim Anh cảm thấy khó chịu với số lượng lớn môi giới và chất lượng dịch vụ không đảm bảo.
"Những ngày đầu bán nhà, tôi nghĩ phải bán được với mức giá mong muốn của mình. Còn nếu như khách chưa trả đến mức đó, tôi sẵn sàng rao bán căn nhà trong vòng 1 năm. Bởi, tôi cũng không vội cần tiền nên được giá mới bán", chị Kim Anh kể.
Tuy nhiên, hơn 3 tháng rao bán, chị Kim Anh quyết định không bán vì không thỏa mãn mức giá mong muốn. Thị trường bất động sản tại Việt Nam có nhiều vấn đề liên quan đến minh bạch và chất lượng dịch vụ. Không chỉ với chị Kim Anh, nhiều người Việt Nam cũng gặp phải các vấn đề tương tự khi rao bán nhà.
"Sau 2 trường hợp như vậy, tôi lấy số điện thoại của vị khách kêu đồng ý bán thì đến cọc ngay tìm thông tin của họ trên mạng xã hội Facebook, Zalo thì thấy rằng đều là 'cò' đất đóng giả khách hàng đi mua", chị Kim Anh cho biết.
Theo ông Xuân Lâm - một môi giới bất động sản tại Hà Nội, một trong hai trường hợp xảy ra là môi giới muốn biết mức giá bán của chủ nhà. Khi biết được mức giá, môi giới sẽ tìm khách hàng với tầm tiền đó và dẫn đi xem, tư vấn cho khách sao cho khách muốn chốt mua căn nhà.
Thực tế, chiêu này của môi giới không hiếm trên thị trường, nhất là trong giai đoạn bất động sản Hà Nội "nóng". Môi giới làm vậy để phục vụ cho những mục đích không minh bạch. Đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục.
Nguồn cấp tin tức:
- CafeF: Chủ rao bán căn nhà 6 tỷ, khách trả 5,6 tỷ đến khi chủ đồng ý bán thì "lặn mất tăm": Hóa ra khách đến hỏi mua do "cò" đóng giả
- CafeBiz: Chủ rao bán căn nhà 6 tỷ, khách trả 5,6 tỷ đến khi chủ đồng ý bán thì "lặn mất tăm": Hóa ra khách đến hỏi mua do "cò" đóng giả
- Kênh 14: Chủ rao bán căn nhà 6 tỷ, khách trả 5,6 tỷ đến khi chủ đồng ý bán thì "lặn mất tăm": Hóa ra khách đến hỏi mua do "cò" đóng giả
Từ khoá:
