Trong giai đoạn 2020-2022, khu vực Bắc Ninh đã trải qua một giai đoạn "sốt đất" với giá đất nền tăng cao và nhanh chóng. Nhiều người, bao gồm cả chị Phạm Thu Hồng, đã tham gia vào thị trường này và kiếm được một số tiền lớn. Tuy nhiên, sau khi giá đất giảm, chị Hồng và nhiều người khác đã gặp phải rủi ro và tổn thất nặng nề.
Chị Hồng chia sẻ rằng, trong giai đoạn "sốt đất", mọi người đều có tâm lý muốn kiếm tiền nhanh và không quan tâm đến rủi ro. Tuy nhiên, khi giá đất giảm, chị Hồng đã gặp phải khó khăn và mất mát lớn. Cô đã cảnh báo các nhà đầu tư khác về rủi ro của đầu tư lướt sóng và khuyên nên đầu tư dài hạn và an toàn.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, thị trường bất động sản đã trải qua giai đoạn khó khăn và đang hồi phục. Các nhà đầu tư đã chuyển dịch sang các chiến lược đầu tư dài hạn và ổn định. Ông cũng cho rằng, các nhà đầu tư mới có xu hướng đầu tư dài hạn và an toàn, và lựa chọn các dự án có đủ pháp lý.
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cũng cho rằng, thị trường bất động sản đang xuất hiện lớp nhà đầu tư mới với sự khác biệt so với lớp nhà đầu tư cũ. Họ có độ tuổi trẻ hơn, đặc biệt là khá tinh ý và quan sát tốt. Từ việc nhìn thấy nhiều nhà đầu tư đi trước vẫn còn mắc kẹt dòng vốn, sản phẩm ở một số phân khúc, khu vực chưa kịp "thoát hàng", từ đó có những đúc rút cho bản thân trong câu chuyện đầu tư, dẫn đến việc đề cao sự an toàn.
Bài học cho các nhà đầu tư là nên thận trọng và cảnh giác với rủi ro, không nên tham gia vào thị trường với tâm lý kiếm tiền nhanh. Thay vào đó, nên đầu tư dài hạn và ổn định, và lựa chọn các dự án có đủ pháp lý.
