Thị trường đất nền Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ đang có những tín hiệu mới, với việc các dự án hạ tầng quy mô lớn được phát triển, khiến nhà đầu tư có kì vọng tốt hơn về giá và giao dịch.
Thị trường đất nền Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ đang có những tín hiệu mới, với việc các dự án hạ tầng quy mô lớn được phát triển, khiến nhà đầu tư có kì vọng tốt hơn về giá và giao dịch. Theo một môi giới chuyên nhà đất, khoảng từ tháng 8/2024 khi các Luật bấm nút có hiệu lực, thị trường đất nền khu vực này có dấu hiệu rục rịch.
Mới đây, thị trường đã có những chuyển biến tích cực, với sự tăng trưởng mạnh của nguồn cung nhà đất và nhu cầu mua nhà. Nguồn cung nhà đất tại huyện Củ Chi và Hóc Môn có sự tăng trưởng mạnh, với mức tăng gấp 6 lần, trong khi đó, nguồn cầu nhà bán tại hai huyện này cũng ghi nhận sự tăng trưởng tích cực, lần lượt là 151% và 132%.
Trong khi đó, giá nhà bán trung bình tại huyện Hóc Môn có phần nhỉn hơn với dao động từ 35-43 triệu/m2. Tuy nhiên, xu hướng này không mang tính ổn định và nhanh chóng sụt giảm vào tháng 4/2024, với mức giảm nguồn cầu nhà bán tại hai huyện này lần lượt là 64% và 66%.
Các dự án hạ tầng quy mô lớn như siêu cảng Cần Giờ và dự án xây dựng cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ có thể tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản khu vực. Dự án này có thể tiến hành lựa chọn nhà đầu tư vào năm 2025. Ngoài ra, thông tin sắp tìm nhà đầu tư cho "siêu cảng" Cần Giờ gần 130.000 tỷ đồng cũng tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản khu vực.
Như vậy, thị trường đất nền Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ đang có những tín hiệu mới, với việc các dự án hạ tầng quy mô lớn được phát triển, khiến nhà đầu tư có kì vọng tốt hơn về giá và giao dịch. Các sản phẩm nhà đất thổ cư, có sổ vẫn là lợi thế của khu vực này.
