Sau khi tăng mạnh từ đầu năm đến nay, giá bất động sản Đông Anh hiện ngang ngửa Gia Lâm, xấp xỉ Hoài Đức và một số khu vực thuộc quận Long Biên, Hà Đông.
Giá đất tại huyện Đông Anh, Hà Nội đang tăng cao do sự phát triển của các dự án hạ tầng và đại dự án. Huyện này nằm ở khu Đông Hà Nội, kết nối với trung tâm TP bởi 2 cây cầu là Thăng Long và Nhật Tân. Theo quy hoạch, nơi đây sẽ có nhiều dự án lớn như Thành phố thông minh, Công viên Kim Quy, Vinhomes Cổ Loa...
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá rao bán đất nền tại Đông Anh đã tăng 24% so với cùng kỳ năm trước, cao nhất trong số các huyện vùng ven Thủ đô như Quốc Oai (+20%), Hoài Đức (+19%), Thạch Thất (+13%) hay Gia Lâm (+4%). Cùng với đó, mức độ quan tâm - chỉ số phản ánh nguồn cầu - đối với bất động sản Đông Anh cũng tăng đột biến hơn gấp đôi, cao nhất trong các huyện của Hà Nội.
Giá đất trên các trục đường lớn tại huyện Đông Anh dao động quanh mức 150-250 triệu đồng/m2, đất ngõ được rao bán với giá khoảng 60-130 triệu đồng/m2, tùy chiều rộng mặt đường. Giá chung cư trên địa bàn này cũng đã tăng "nóng" trong một năm qua, với mức tăng 50-70%, lên 50-55 triệu đồng/m2.
Giá đất tại huyện Đông Anh đang được so sánh với các huyện cùng được quy hoạch lên quận như Hoài Đức và Gia Lâm. Huyện Gia Lâm, một huyện khác nằm ở khu Đông Hà Nội, cũng thuộc khu vực phát triển sôi động, với nhiều dự án đã đi vào hoạt động và đang xây dựng. Huyện Hoài Đức, ở phía Tây Hà Nội, đã phát triển sớm từ giai đoạn 2008-2010, khi Hà Nội công bố phương án mở rộng địa giới hành chính của Thủ đô.
Về giá bất động sản của Đông Anh, theo nhìn nhận của ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), là đã phản ánh kỳ vọng của nhà đầu tư về tương lai của huyện này. Ông cho rằng bất động sản Đông Anh hiện nay cũng tương tự nhiều khu vực từng "nóng sốt" khác khi giá tăng cao nhưng không có nhiều giao dịch. Mức giá thường được chủ đất rao bán với tầm nhìn 5-7 năm tới.
