Dữ liệu thị trường cho thấy, giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng cao, mức độ quan tâm giảm 12% trong tháng 9. Huyện và quận của Hà Nội đều ghi nhận sự sụt giảm của mức độ quan tâm và lượng tin đăng.
Giá chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục tăng cao, mặc dù đã ghi nhận một "khoảng lặng" ngắn trong tháng 4 và tháng 5. Theo dữ liệu thị trường, mức độ quan tâm với nhà riêng Hà Nội giảm 12%, lượng tin đăng giảm 11%; mức độ quan tâm đất nền Hà Nội giảm 27%, lượng tin đăng giảm 5%. Thị trường biệt thự Hà Nội cũng không hề khá hơn khi mức độ quan tâm giảm 12%, lượng tin đăng giảm 6%.
Mức độ quan tâm toàn của thị trường chung cư Hà Nội giảm 21%. Đáng chú ý, không chỉ chung cư, các phân khúc, loại hình khác đều ghi nhận sự sụt giảm của mức độ quan tâm và lượng tin đăng.
So với tháng 8, mức độ quan tâm thị trường tại quận, huyện của Hà Nội đều giảm từ 9 đến 29%. Đặc biệt, giá chung cư ở nhiều dự án tăng hàng trăm triệu đồng chỉ trong vài tháng.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, giá bán sơ cấp chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung dù đã được cải thiện nhưng vẫn rất khó đáp ứng đủ nhu cầu. Phần lớn nguồn cung mới tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, nhất là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao.
Để tránh những bất ổn lớn cho thị trường và xã hội, ông Đính khuyên cơ quan quản lý cần sớm có các biện pháp "khơi thông" đường đi cho phân khúc nhà ở thương mại giá bình dân, nhà xã hội. Cùng với đó, các chủ đầu tư cần đẩy mạnh nghiên cứu, phát triển sản phẩm theo đúng xu hướng và khả năng chi trả của phần đông người dân, hạn chế tình trạng lệch pha hẳn sang dòng sản phẩm cao cấp, hạng sang.
