Tại khu vực quận 1 - TP. Hồ Chí Minh, những tuyến đường như Đồng Khởi, Lê Lợi hay Nguyễn Huệ mức giá điều chỉnh đã giảm xuống còn 687 triệu...
Theo bảng giá đất điều chỉnh mới, giá đất tại TP. Hồ Chí Minh đang được dự kiến cao nhất khoảng 687 triệu đồng/m2. Thông tin này đã được Hội đồng thẩm định của Thành phố thống nhất và đang chờ UBND xem xét ban hành.
Ngoài ra, giá đất tại nhiều quận huyện cũng đang giảm khá nhiều so với dự thảo trước đây. Ví dụ, tại khu vực quận 1, mức giá điều chỉnh đã giảm xuống còn 687 triệu đồng/m2, thay cho mức 810 triệu đồng như bản dự thảo trước đó. Mức giá này đã tăng 4,2 lần so với bảng giá đất hiện hành, nhưng đã giảm xuống 16% so với bảng dự thảo đề xuất hồi tháng 7.
Tuy nhiên, nếu không tính hệ số K (hệ số điều chỉnh), giá đất điều chỉnh dự kiến tăng 4-38 lần so với giá đất được quy định tại Quyết định 02 của UBND TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, nhiều vị trí lại giảm hơn hai lần so với dự thảo hồi tháng 7.
Trong đó, TP. Thủ Đức là địa phương có thay đổi mạnh nhất theo dự thảo bảng giá đất mới. Ví dụ như, mức giá đất hiện hành tại khu vực này trung bình từ 5-8 triệu đồng/m2. Tại dự thảo bảng giá đất điều chỉnh mới, các tuyến đường như Trần Não, Lương Định Của có giá 120 triệu đồng/m2. Nếu so với bảng giá hồi tháng 7 là 149 triệu đồng/m2, tức là giá mới đã giảm hai lần.
Ngoài ra, giá đất tại nhiều huyện ven đã giảm khá mạnh theo bảng giá đất điều chỉnh bổ sung. Mức giá mới đã giảm khoảng 20 - 30% so với bảng giá đất công bố trước đây.
Nguồn cấp tin tức:
Từ khoá:
