Giá đất tại TP.HCM vừa được chính thức ban hành, với mức giá tăng cao ở một số tuyến đường và khu vực. Giá đất cao nhất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi (quận 1) lên đến 687,2 triệu đồng/m2, tăng hơn 4 lần so với bảng giá chưa sửa đổi.
Giá đất tại TP.HCM đã được chính thức ban hành, với mức giá tăng cao ở một số tuyến đường và khu vực. Giá đất cao nhất được ghi nhận ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi (quận 1), với mức giá lên đến 687,2 triệu đồng/m2, tăng hơn 4 lần so với bảng giá chưa sửa đổi.
Ông cơ sở để quyết định giá đất mới là Quyết định 02/2020 của UBND TP.HCM. Theo đó, giá đất được áp dụng cho 12 trường hợp, bao gồm giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, v.v.
Giá đất tại khu vực Cần Giờ tương đối thấp hơn ở một số quận, huyện khác. Ví dụ, tại khu dân cư ấp Thiềng Liềng, giá đất là 2,3 triệu đồng/m2, khu dân cư Thạnh Bình, khu dân cư Thạnh Hòa có giá là 3 triệu đồng/m2.
Việc điều chỉnh giá đất sẽ có 9 tác động tích cực, bao gồm tăng nguồn thu ngân sách nhà nước, chênh lệch địa tô được xử lý hài hòa, công bằng giữa người sử dụng đất, nhà đầu tư và Nhà nước. Đồng thời, việc điều chỉnh giá đất cũng sẽ góp phần cải thiện môi trường kinh doanh, đầu tư trên địa bàn Thành phố, đồng thời tạo điều kiện cho các đối tượng có nhu cầu có thể tiếp cận.
Tuy nhiên, việc điều chỉnh giá đất cũng sẽ có 2 tác động không mong muốn, bao gồm hộ gia đình, cá nhân phải nộp nghĩa vụ tài chính cao hơn so với trước đây. Ngoài ra, mức giá của bảng giá đất điều chỉnh phổ biến tăng từ 3 - 7 lần so với bảng giá đất hiện hành nhân với hệ số điều chỉnh về cơ bản vẫn thấp hơn giá thị trường.
CafeF
