Bài viết cập nhật tình hình thị trường vàng thế giới và trong nước, đồng thời phân tích xu hướng tăng trưởng tín dụng bất động sản và những chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội mới nhất của Chính phủ Việt Nam.
Ngày 17/10, giá vàng thế giới đã vượt qua ngưỡng 2.685 USD/ounce, lập đỉnh cao mới kể từ trước đến nay, trước khi giảm nhẹ xuống 2.680,19 USD/ounce. Sự gia tăng giá vàng được dẫn dắt bởi nhiều yếu tố, bao gồm lạm phát gia tăng, suy thoái kinh tế toàn cầu và lo ngại về biến động địa chính trị.
Trên thị trường trong nước, giá vàng SJC, PNJ và các doanh nghiệp khác cũng có xu hướng tăng nhẹ, tuy nhiên mức biến động không quá lớn.
Sự sôi động của thị trường vàng đi kèm với đà tăng trưởng mạnh mẽ của tín dụng bất động sản. Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến cuối tháng 9/2024, dư nợ tín dụng bất động sản tăng 9,15% so với cuối năm 2023, đạt 3,15 triệu tỷ đồng.
Đặc biệt, tín dụng bất động sản phục vụ mục đích kinh doanh tăng mạnh hơn 16%, trong khi tín dụng cho vay tiêu dùng tăng 4,62%. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy nhu cầu đầu tư và tiêu dùng trong lĩnh vực bất động sản đang hồi phục.
Để duy trì đà tăng trưởng này và hỗ trợ người dân có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở, Chính phủ đã có những chính sách hỗ trợ tích cực. Sau gần 1 năm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, chỉ giải ngân được khoảng 1,344 tỷ đồng, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước đang xây dựng gói tín dụng mới trị giá 30.000 tỷ đồng. Gói này được huy động từ trái phiếu và ngân sách địa phương để hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội.
Ngoài ra, Việt Nam cũng được đánh giá có sự cải thiện đáng kể về môi trường kinh doanh trong chỉ số tự do kinh tế thế giới. Điểm số của Việt Nam đã tăng từ 6,17 điểm năm 2019 lên 6,23 điểm năm 2022 và xếp hạng thứ 99/165 quốc gia và vùng lãnh thổ, bước vào nhóm 100 nước dẫn đầu về tự do kinh tế.
Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu các ngân hàng thương mại tập trung cho vay tiêu dùng, đặc biệt là cho vay đối với lĩnh vực nhà ở xã hội và lâm thủy sản. Gói tín dụng cho vay nhà ở xã hội đã được tăng từ 120.000 tỷ đồng lên 140.000 tỷ đồng, trong khi gói tín dụng hỗ trợ lâm thủy sản dự kiến tăng lên khoảng 60.000 tỷ đồng để phục hồi sau bão số 3.
