Bài viết cập nhật đề xuất mới nhất của UBND TP. Hà Nội về khung giá thuê nhà ở xã hội và dịch vụ chung cư, dự kiến được ban hành vào cuối năm 2024.
UBND TP. Hà Nội đang lên kế hoạch ban hành khung giá mới cho dịch vụ nhà chung cư và giá thuê nhà ở xã hội, dự kiến vào cuối năm 2024.
Giá thuê nhà ở xã hội được đề xuất dựa trên diện tích sàn và số tầng của tòa nhà:
- Tối thiểu là 48.000 đồng/m2/tháng, áp dụng cho nhà ở xã hội dưới 10 tầng.
- Tối đa là 198.000 đồng/m2/tháng, áp dụng cho tòa nhà cao trên 30 tầng.
Ví dụ, một căn hộ xã hội có diện tích 70m2 tại tòa nhà cao hơn 30 tầng sẽ có mức giá thuê tối đa lên đến 14 triệu đồng/tháng.
Lưu ý: Mức giá trên chỉ là khung tham khảo, còn việc cụ thể hóa giá thuê sẽ được thực hiện qua thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người thuê. Ngoài ra, giá thuê chưa bao gồm các chi phí khác như VAT, bảo trì, quản lý vận hành, nội thất, bảo hiểm, phí trông giữ xe, dịch vụ điện nước và truyền hình.
UBND TP Hà Nội khẳng định khung giá này chỉ áp dụng cho các dự án mới, không thay đổi giá thuê cho các dự án đã được bên cho thuê và người thuê thống nhất về giá thuê trước đó.
Bên cạnh đó, đề xuất khung giá dịch vụ nhà chung cư cũng được cập nhật, dự kiến không thay đổi so với khung giá năm 2017.
Báo Người Lao …
