Từ ngày 7/10, sau khi tách thửa các lô đất ở thuộc khu vực phường, thị trấn trên địa bàn Hà Nội phải có diện tích tối thiểu 50m2 trở lên. Có ý kiến cho rằng, việc tăng diện tích đất sau tách thửa tuy góp phần giảm tải áp lực cho hạ tầng xã hội nhưng cũng khiến người thu nhập thấp càng xa vời giấc mơ an cư.
Theo Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, tại các phường, thị trấn, lô đất ở sau khi tách thửa phải có diện tích tối thiểu là 50m2. Đây là quy định mới nhằm giảm tình trạng quá tải, gây áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội.
Theo các quan chức Hà Nội, việc tăng diện tích tách thửa sẽ giúp giảm áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội, tránh phá vỡ quy hoạch chung hoặc gây mất cân đối trong hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Tuy nhiên, nhiều kiến trúc cũng cho rằng, quy định nâng cấp diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đối với đất ở tại khu vực phường, thị trấn đã tạo áp lực cho người dân có nhu cầu về nhà ở, nhất là người thu nhập thấp. Nhiều người, đặc biệt là những người có thu nhập thấp, sẽ gặp khó khăn khi sở hữu nhà ở Hà Nội.
Chị Trần Thị Thái, một người dân tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, cho biết, việc tăng diện tích tách thửa sẽ khiến những người dân như chị không thể mua được nhà tại Hà Nội. "Với công chức, viên chức thì để có căn nhà 3-4 tỷ đồng mua nhà, họ đã phải xoay sở, vay mượn khắp nơi. Nếu phải tăng thêm 3 tỷ đồng thì chắc chắn không mấy gia đình tiếp cận được, giấc mơ an cư ngày càng xa vời", chị Thái nói.
Theo luật sư Nguyễn Ngọc Hùng, phần lớn những người có nhu cầu mua nhà diện tích nhỏ là công chức, viên chức, người lao động có nhu cầu thực về nhà ở. Do đó, việc tăng diện tích tách thửa tuy sẽ hạn chế được đầu cơ bất động sản, nhưng cũng có thể làm hạn chế khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
"Nếu tăng diện tích tách thửa, người dân sẽ khó khăn hơn trong việc mua nhà. Chúng ta cần có chính sách ngăn chặn thổi giá BĐS và công khai để người dân biết", luật sư Hùng nói.
Nguồn cấp tin tức:
- Báo Tiền Phong: Hà Nội quy định đất ở sau tách thửa tối thiểu 50m2: Người thu nhập thấp càng xa vời giấc mơ an cư
- CafeBiz: Hà Nội quy định đất ở sau tách thửa tối thiểu 50m2: Người thu nhập thấp càng xa vời giấc mơ an cư
- Báo Soha: Hà Nội quy định đất ở sau tách thửa tối thiểu 50m2: Người thu nhập thấp càng xa vời giấc mơ an cư
- Kênh 14: Hà Nội quy định đất ở sau tách thửa tối thiểu 50m2: Người thu nhập thấp càng xa vời giấc mơ an cư
Từ khoá:
