UBND tỉnh Nam Định vừa công bố khung giá cho thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân, áp dụng cho các công trình được đầu tư không bằng vốn công.
UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành quyết định về khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; và khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Quyết định này nhằm điều chỉnh thị trường cho thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có nhu cầu thuê nhà ở một cách hợp lý và minh bạch.
Cụ thể, khung giá cho thuê nhà ở xã hội được áp dụng cho các công trình được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và nhà ở xã hội do cá nhân tự xây dựng. Giá thuê nhà ở xã hội được quy định như sau:
- Nhà ở riêng lẻ 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn: 12.100 đồng/m2 sàn/tháng - 21.400 đồng/m2 sàn/tháng
- Nhà ở riêng lẻ 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ: 31.900 đồng/m2 sàn/tháng - 56.100 đồng/m2 sàn/tháng
- Nhà ở riêng lẻ từ 2-3 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép; tường bao xây gạch, sàn, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ, không có tầng hầm: 48.900 đồng/m2 sàn/tháng - 86.100 đồng/m2 sàn/tháng
Ngoài ra, giá thuê nhà chung cư từ 5 tầng trở xuống, không có tầng hầm và có 1 tầng hầm cũng được quy định cụ thể dựa trên số tầng và có/không tầng hầm.
Đối với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, khung giá cho thuê tối thiểu 35.000 đồng/m2 sàn/tháng và tối đa là 62.700 đồng/m2 sàn/tháng đối với nhà chung cư từ 5-7 tầng không có tầng hầm.
Đặc biệt, khung giá đã bao gồm chi phí đầu tư xây dựng công trình, lợi nhuận định mức, chi phí bảo trì, thuế giá trị gia tăng. Tuy nhiên, giá thuê không bao gồm các chi phí khác như tiền sử dụng đất, chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo hiểm cháy nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, chi phí thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt, thù lao cho ban quản trị tòa nhà và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người thuê sử dụng nhà ở.
Việc ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân này được UBND tỉnh Nam Định đánh giá sẽ góp phần ổn định thị trường, bảo vệ quyền lợi người thuê và thu hút đầu tư phát triển nhà ở cho xã hội.
Báo Thanh Niên
VnEconomy
Báo Tuổi Trẻ
Báo Người Lao …
