Bài viết cập nhật tình hình lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại và ngân hàng quốc doanh vào tháng 11/2024.
Vào tháng 11/2024, thị trường lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại và ngân hàng quốc doanh tiếp tục diễn biến với mức độ biến động hạn chế.
Theo khảo sát, lãi suất cho vay mua nhà dao động trong khoảng 4,6 - 9,5%/năm, tùy thuộc vào từng ngân hàng và gói sản phẩm cụ thể.
Trong số các ngân hàng thương mại, Eximbank đang có mức lãi suất ưu đãi nhất dành cho khách hàng vay mua nhà. Ngân hàng này áp dụng lãi suất cố định 3,5%/năm trong 2 tháng đầu tiên, sau đó là 7,5%/năm trong 22 tháng tiếp theo. Hiện tại, lãi suất thả nổi của Eximbank rơi vào khoảng 10-11%/năm.
Tiếp đến là HDBank, PVComBank, VPBank, TPBank, BVBank, Techcombank và SHB, cũng có các gói lãi suất ưu đãi với mức cố định trong thời gian nhất định (từ 3 tháng đến 24 tháng), sau đó sẽ chuyển sang lãi suất thả nổi. Mức lãi suất cố định dao động từ 3,5%/năm đến 9,2%/năm tùy ngân hàng và thời hạn. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi của các ngân hàng này dao động trong khoảng 10-11%/năm.
Đối với nhóm ngân hàng quốc doanh, BIDV và VietinBank cũng cung cấp các gói lãi suất vay mua nhà hấp dẫn. BIDV áp dụng lãi suất cố định 5,2%/năm trong 6 tháng đầu tiên hoặc 6%/năm trong 24 tháng đầu tiên. Sau đó, lãi suất sẽ tính theo lãi suất huy động 12 tháng cộng biên độ 4%. VietinBank có các gói lãi suất cố định trong thời gian khác nhau, từ 12 đến 36 tháng đầu tiên với mức lãi suất từ 6%/năm đến 8,2%/năm. Sau thời hạn ưu đãi, lãi suất thả nổi VietinBank dao động khoảng 9%/năm.
Vietcombank và Agribank cũng có các gói lãi suất vay mua nhà hấp dẫn với mức lãi suất cố định trong thời gian nhất định.
Việc lựa chọn gói lãi suất cho vay mua nhà phù hợp phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của từng khách hàng.
