Bài viết bóc phốt tình trạng "đầu cơ" đất đai diễn ra tại các phiên đấu giá, với số lượng người trúng đấu giá bỏ cọc và không thực hiện nghĩa vụ thanh toán, gây ra hậu quả xấu.
Tình trạng "đầu cơ" đất đai đang diễn ra phức tạp, vướng mắc nhiều vấn đề, gây bức xúc cho người dân và tác động tiêu cực đến thị trường đất đai. Mới đây, Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã báo cáo tình hình triển khai thi hành Luật Đất đai, cho thấy việc lập, công khai quy hoạch các khu vực phát triển nhà ở chưa được thực hiện bài bản, công khai, minh bạch đã tạo cơ hội cho các đối tượng lợi dụng đầu cơ.
Tại huyện Thanh Oai, sau phiên đấu giá 68 lô đất tại khu ngõ 3 thôn Thanh Thần (xã Thanh Cao) ngày 11-8, giá trúng đấu giá đất đã được đẩy lên 100 triệu đồng/m2 gây ồn ào dư luận. Điều đáng nói là đến nay, chỉ có 12 người trúng đấu giá nộp tiền đất, còn 56 người chưa thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo thông báo của cơ quan thuế, chiếm tới 80% tổng số thửa đất được đấu giá.
Tương tự, tại thôn Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội), sau phiên đấu giá kéo dài 19 giờ đồng hồ, giá trúng đấu giá đất đã vọt lên 133 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay vẫn có 8 thửa đất (chiếm 42,1% tổng số thửa đất được đấu giá) người trúng đấu giá chưa nộp tiền theo quy định.
Bộ Tài Nguyên và Môi trường cũng chỉ ra rằng, việc các địa phương thiếu chủ động trong việc tạo quỹ đất để đấu giá, khiến nhu cầu đất ở, nhà ở của người dân không được đáp ứng đầy đủ trong thời gian dài. Điều này đã dẫn đến sự tăng cao giá trúng đấu giá đất. Ngoài ra, việc sử dụng bảng giá đất hiện hành chưa được điều chỉnh kịp thời (thấp hơn nhiều lần mặt bằng giá đất thực tế) để làm giá khởi điểm cũng góp phần khiến giá trúng đấu giá và giá khởi điểm chênh lệch lớn.
Theo Bộ Tài Nguyên và Môi trường, những vấn đề nổi lên trên thị trường đất đai xuất phát chủ yếu từ khâu tổ chức thực hiện chưa tốt. Do đó, cần tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo trong công tác tổ chức thực hiện đấu giá đất để hạn chế bất cập, vướng mắc.
Xem tất cả ảnh:
Nguồn cấp tin tức:
- Báo Tuổi Trẻ: Người trúng đấu giá bỏ cọc tràn lan sau khi đẩy giá đất vùng ven Hà Nội lên trên 100 triệu/m2
Từ khoá:
