Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024, ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 3.731 tỷ đồng. Theo đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 1.891 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ năm ngoái, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City...
Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của NVL trong 6 tháng đầu năm 2024 ghi nhận lỗ 7.327 tỷ đồng so với báo cáo tài chính tự lập với lợi nhuận 345 tỷ đồng. Sự chênh lệch này chủ yếu đến từ việc yêu cầu trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo hiện tại theo quan điểm của đơn vị kiểm toán.
Theo ban lãnh đạo doanh nghiệp, khoản trích lập dự phòng này chủ yếu đến từ khoản phải nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án Lakeview City. Giá trị trích lập dự phòng với khoản phải nộp này là 4.358 tỷ đồng.
Novaland cho biết Lakeview City là dự án Công ty được hoán đổi với dự án 30,224ha tại phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức - dự án mà doanh nghiệp đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng vào năm 2008 theo Quyết định giao đất năm 2004. Tuy nhiên, sau khi xác định giá trị quyền sử dụng đất và giá trị chênh lệch vị trí giữa 2 khu đất, NVL phải nộp thêm gần 52,7 tỷ đồng.
Về báo cáo tài chính soát xét bán niên, NVL cũng điều chỉnh giảm doanh thu hoạt động tài chính từ hoạt động cho vay, hợp tác kinh doanh, và thu nhập khác từ phạt vi phạm hợp đồng phát sinh trong kỳ do chưa thu được bằng tiền tại ngày 30/6/2024. Tuy nhiên, tại ngày phát hành báo cáo tài chính soát xét bán niên, toàn bộ các khoản này đã được thu hồi bằng tiền. Do đó, các khoản thu nhập này sẽ được ghi nhận lại vào báo cáo tài chính năm 2024.
Vẫn còn nhiều vấn đề đang được NOVA công ty xem xét và xử lý, bao gồm việc kiến nghị đến UBND TP. HCM cùng các sở ban ngành để xem xét xử lý thấu đáo cho doanh nghiệp. Ngay cả khi Nhà nước thu hồi đất thì phải bồi thường bằng đất có giá trị tương đương, trường hợp không có đất thì bồi thường bằng tiền. NVL tin rằng đủ cơ sở xác định thời điểm tính giá đất hoán đổi cho dự án Lakeview City là năm 2008.
Nguồn cấp tin tức:
- Vietnam Finance: Novaland: Báo lãi 345 tỷ, sau kiểm toán thành lỗ hơn 7.300 tỷ đồng
- Báo Người Đưa Tin: 3 lý do khiến Novaland báo lỗ hơn 7.300 tỷ đồng sau kiểm toán
- Báo Dân Việt: Novaland giải trình về bất ngờ báo chuyển lãi thành lỗ hơn 7.000 tỷ đồng sau kiểm toán
- Báo Người Đưa Tin: Nguồn gốc dự án 30ha khiến Novaland lỗ hơn 7.300 tỷ đồng sau kiểm toán
- Báo Dân Trí: Vì sao Novaland chuyển từ lãi sang lỗ hơn 7.300 tỷ đồng sau soát xét?
- CafeF: Novaland lý giải khoản lỗ hơn 7.300 tỷ đồng sau soát xét bán niên
- Báo Tuổi Trẻ: Novaland từ lãi chuyển sang lỗ hơn 7.300 tỉ đồng sau soát xét
- VnEconomy: Lỗ hơn 7.300 tỷ đồng sau soát xét, Novaland nói gì?
Từ khoá:
