Tại buổi họp báo thường kỳ quý III, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã chỉ rõ hai nguyên nhân chính khiến giá nhà tăng "nóng" là do tình trạng đầu cơ và tâm lý thị trường.
Giá nhà tăng "nóng" thời gian qua đã trở thành vấn đề nóng được quan tâm rộng rãi. Tại buổi họp báo thường kỳ quý III, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã chỉ rõ hai nguyên nhân chính khiến giá nhà tăng "nóng" là do tình trạng đầu cơ và tâm lý thị trường. Theo Thứ trưởng, đầu cơ khiến giá nhà tăng phi lý và người mua nhà có tâm lý mua nhà để chờ tăng giá, điều này khiến giá nhà càng tăng mạnh.
Để giải quyết vấn đề này, cần ổn định tâm lý người mua nhà thông qua công tác truyền thông. Ngoài ra, cần thực hiện các giải pháp để hạ nhiệt thị trường. Theo ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), giá nhà biến động mạnh thời gian qua là do nhiều nguyên nhân, bao gồm chi phí đầu vào tăng, đặc biệt là chi phí tiền sử dụng đất, nhân công, và nguồn cung bất động sản hạn chế.
Hoạt động đầu tư các lĩnh vực khác của nền kinh tế chưa thuận lợi nên nhà đầu tư đổ tiền vào một số phân khúc bất động sản an toàn để giữ tiền. Việc dịch chuyển dòng tiền vào bất động sản cũng khiến giá nhà biến động. Để hạ nhiệt thị trường, Bộ Xây dựng đã đưa ra nhiều giải pháp, bao gồm triển khai sớm các Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, và áp dụng trong cuộc sống.
Ngoài ra, cần rà soát hướng dẫn các quy định pháp luật, điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản, đảm bảo quyền lợi của người dân và nhà đầu tư. Đồng thời, quản lý các hoạt động kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp chủ đầu tư, sàn bất động sản, môi giới bất động sản, hướng tới đưa các giao dịch qua sàn và có sự quản lý của Nhà nước, nhằm hoạt động giao dịch minh bạch, tránh hiện tượng thổi giá.
Cuối cùng, cần sửa đổi, bổ sung chính sách thuế liên quan đến kinh doanh bất động sản, hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản trong thời gian ngắn. Theo ông Dũng, Bộ Tài chính và các bộ liên quan cũng đã đồng tình để nghiên cứu các giải pháp về thuế. Bằng cách này, có thể hạn chế được hoạt động đầu cơ, phù hợp với điều kiện cụ thể, tránh tác động tiêu cực đến thị trường và hoạt động giao dịch của người dân.
Nguồn cấp tin tức:
- Báo VTC News: Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ
- Báo Dân Trí: Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ
- Báo Người Lao Động: Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Đầu cơ là nguyên nhân chính đẩy giá nhà tăng phi lý
- Báo Thanh Niên: Thứ trưởng Bộ Xây dựng lý giải giá nhà Hà Nội tăng cao
- Báo Người Đưa Tin: Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng cao do có tình trạng đầu cơ BĐS
- VTV Online: Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng cao có yếu tố đầu cơ và tâm lý thị trường
- Báo Tuổi Trẻ: Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Đầu cơ là nguyên nhân chính đẩy giá nhà Hà Nội tăng cao
- CafeBiz: Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá bất động sản tăng phi lý do đầu cơ và tâm lý mua nhà sẵn chờ tăng giá
Từ khoá:
