Cục Thuế TP HCM đã ban hành Quyết định điều chỉnh bảng giá đất, áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến hết năm 2025. Theo đó, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sẽ được tính dựa trên giá đất điều chỉnh.
Cục Thuế thành phố HCM vừa ban hành Quyết định điều chỉnh bảng giá đất, áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến hết năm 2025. Quyết định này quy định cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
Theo Quyết định, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sẽ được tính trên công thức: tiền sử dụng đất sau khi chuyển mục đích trừ tiền sử dụng hoặc thuê đất trước khi chuyển (mức giá này căn cứ vào bảng giá điều chỉnh).
Bảng giá đất điều chỉnh được áp dụng để tính tiền bồi thường, xác định giá đất cho người tái định cư với người được bồi thường về đất ở; tính thuế sử dụng, thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Cục Thuế TP HCM cho biết, bảng giá đất mới sẽ tác động đến 110.090 ha đất nông nghiệp ở 9 địa phương. Các khu vực bị ảnh hưởng gồm quận 12, Tân Phú, Bình Tân, huyện Nhà Bè, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Cần Giờ, và TP Thủ Đức.
Để hỗ trợ người dân chịu tác động từ bảng giá đất mới, chính phủ đã giao Bộ Tài chính tham mưu ban hành Nghị định miễn, giảm tiền sử dụng đất, trong đó có chuyển mục đích sử dụng của hộ gia đình, cá nhân đối với một số trường hợp.
Báo Tuổi Trẻ
