UBND TPHCM vừa chính thức ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020, áp dụng cho các loại đất trên địa bàn từ 31/10 đến hết 31/12/2025. Đây là quyết định rất quan trọng, tác động rộng rãi và được đông đảo người dân quan tâm.
UBND TPHCM vừa chính thức ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020, áp dụng cho các loại đất trên địa bàn từ 31/10 đến hết 31/12/2025. Quyết định này được công bố tại họp báo công bố quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020, được tổ chức chiều nay.
Phó chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường cho biết, bảng giá đất điều chỉnh rất quan trọng, tác động rộng rãi và được đông đảo người dân quan tâm. Cơ quan soạn thảo bảng giá đất điều chỉnh đã rất cẩn trọng, kỹ lưỡng trong việc tiếp thu các ý kiến phản biện, bổ sung và cân chỉnh cho phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội của từng địa phương, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân.
Bảng giá đất điều chỉnh gồm 6 loại, gồm: Đất nông nghiệp; đất ở; đất thương mại, dịch vụ; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ; đất thương mại, dịch vụ trong khu công nghệ cao; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ trong khu công nghệ cao. Trong đó, giá đất tại 4 loại bảng giá được giữ nguyên như trước đây.
Theo Giám đốc Sở TN-MT Nguyễn Toàn Thắng, bảng giá điều chỉnh có những lợi ích chủ yếu như: các khoản lệ phí, thuế, tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất được công khai, minh bạch và công bằng; tăng các khoản xử phạt vi phạm về đất đai, góp phần răn đe, làm trong sạch thị trường bất động sản; xác định giá khởi điểm để đấu giá đất nhanh hơn.
Ngoài ra, bảng giá điều chỉnh cũng sẽ tác động đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của nhiều người dân. Liên quan đến vấn đề này, Chính phủ đã giao Bộ Tài chính xây dựng nghị định về quy định miễn, giảm tiền sử dụng đất cho các trường hợp chưa được quy định tại khoản 1 điều 157 Luật Đất đai năm 2024.
Theo Giám đốc Sở TN-MT Nguyễn Toàn Thắng, những hồ sơ đất đai nộp tại bộ phận một cửa ở các địa phương trước ngày 31/10 sẽ được tính thuế, nghĩa vụ tài chính theo bảng giá đất năm 2020. Giá đất mới được điều chỉnh, đáp ứng nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất.
Xem tất cả ảnh:
Nguồn cấp tin tức:
Từ khoá:
Báo Dân Trí
Báo Dân Việt
Báo Thanh Niên
Báo Tuổi Trẻ
