Vào lúc 23h17 tối Chủ nhật (29/09), Thâm Quyến - thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất Trung Quốc - vừa thực hiện nới lỏng quy định mua nhà. Chưa đầy 60 phút sau, những người mua nhà tiềm năng đầu tiên đã có mặt tại trung tâm bán hàng của một dự án ngoại ô.
Trung Quốc đã thực hiện nới lỏng quy định mua nhà, và điều này đã được đón nhận với sự háo hức của người dân. Chỉ sau ít hơn một giờ sau khi quy định được nới lỏng, người dân đã đổ xô đi xem nhà ngay trong đêm.
Cảnh tượng này không chỉ diễn ra ở Thâm Quyến mà còn xuất hiện tại nhiều thành phố lớn khác trên khắp Trung Quốc, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong nỗ lực cứu vãn thị trường bất động sản đang gặp khó khăn của nước này.
Phản ứng của thị trường chứng khoán cũng không kém phần ấn tượng. Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc đã tăng kỷ lục trong phiên giao dịch tại Hồng Kông vào ngày 02/10. Tuy nhiên, vẫn còn những câu hỏi về việc liệu những nỗ lực gần đây ở các khu vực đô thị lớn nhất có thể kích thích sự phục hồi trên toàn quốc hay chỉ chuyển hướng nhu cầu ra khỏi các thành phố nhỏ hơn đang gặp khó khăn.
Theo các chuyên gia, sự suy giảm liên tục ở các thành phố cấp thấp hơn, chiếm phần lớn doanh số bán nhà mới của Trung Quốc, sẽ cản trở sự phục hồi rộng rãi hơn. Để giải quyết tình trạng này, các nhà phân tích ước tính Trung Quốc sẽ cần từ 1,000-5,000 tỷ Nhân dân tệ (142-712 tỷ USD) để mua nhà chưa bán từ các nhà phát triển và chuyển đổi chúng thành nhà ở giá rẻ.
Tuy nhiên, không phải tất cả đều là tin xấu. Doanh số bán nhà đã qua sử dụng ở Thượng Hải đã tăng lên 872 giao dịch chỉ riêng vào ngày 28/9, mức cao nhất trong hai tháng. Điều này cho thấy nhu cầu tiềm ẩn vẫn còn, chỉ cần được kích thích đúng cách.
Nguồn cấp tin tức:
Từ khoá:
