UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định 79 về bảng giá đất mới có hiệu lực từ ngày 31-10 đến 31-12-2025.
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định 79/2024 về bảng giá đất có hiệu lực từ ngày 31-10 đến 31-12-2025, áp dụng cho 12 trường hợp và quy định tỉ lệ điều chỉnh giá đất ở tại nhiều tuyến đường và quận huyện.
Theo quyết định, có 12 đối tượng bị tác động bởi bảng giá đất như sau: giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư, tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, tính tiền thuê đất, tính thuế sử dụng đất, tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, tính lệ phí, tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
Tại các quận trung tâm 1, 5, 10 so với bảng giá dự thảo hồi tháng 7, giá điều chỉnh đều giảm từ 5-10%. Trong khi đó, nhiều tuyến đường ở TP Thủ Đức và 5 huyện ngoại thành giảm khá mạnh so với dự thảo hồi tháng 7. Ví dụ, mỗi m2 Song Hành quốc lộ 22 từ 71 triệu đồng xuống 32 triệu đồng, giảm 55%.
Để giảm gánh nặng về tiền chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, Bộ Tài chính xây dựng, sửa đổi nghị định miễn, giảm và sẽ trình Thủ tướng quyết định sau khi có ý kiến của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội. Còn tỉ lệ thu tiền thuê đất (từ 0,25 - 3%) hiện nay UBND TP.HCM đang xem xét quyết định.
Đất ở tiệm cận mức 50% giá thị trường so với mức tiệm cận khoảng 70% khiến người dân TP "sốc" với dự thảo bảng giá hồi tháng 7. Bảng giá đất điều chỉnh có mức giá cao nhất là 687 triệu đồng/m2 thuộc ba tuyến đường trung tâm Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1) và thấp nhất 2,3 triệu đồng ở huyện Cần Giờ.
Xem tất cả ảnh:
Báo VietNamNet
Báo VnExpress
