Bài viết này sẽ giới thiệu về những khó khăn và rủi ro ẩn trong kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản của Việt Nam, theo báo cáo của ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế (Uỷ ban Thường vụ Quốc hội).
Theo báo cáo của ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, Việt Nam hiện đang gặp phải nhiều khó khăn và rủi ro ẩn trong kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản.
Trong kinh tế vĩ mô, các kết quả trong 9 tháng qua tương đối ổn định, tuy nhiên, cũng còn tiềm ẩn rủi ro. Đạt được mức tăng trưởng cao hơn kỳ vọng vẫn chưa phản ánh hết các khó khăn tiềm ẩn trong nền kinh tế, chẳng hạn như sự phụ thuộc vào xuất khẩu và đầu tư công. Ngành công nghiệp công nghệ cao và dịch vụ chất lượng cao chưa đạt được mức phát triển mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản hiện tại có tín hiệu phục hồi, nhưng cũng vẫn còn khó khăn. Cơ cấu sản phẩm trên thị trường thiếu cân đối, khiến giá nhà chung cư ở phân khúc sơ cấp và thứ cấp bị đẩy lên cao, dẫn đến người có nhu cầu thực về nhà ở khó có khả năng tiếp cận. Tình trạng "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất tái diễn, tác động tiêu cực đến mặt bằng giá và thị trường nhà ở.
Về thị trường vàng, báo cáo của Uỷ ban Kinh tế đánh giá rủi ro an ninh mạng đối với hệ thống tài chính Việt Nam trở nên thường trực và hiện hữu. Thanh khoản thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã cải thiện đáng kể, song vẫn đối mặt với nhiều thách thức.
Ngoài ra, nạn hàng giả, hàng kém chất lượng, hàng không rõ nguồn gốc xuất xứ tiếp tục là một trong những vấn đề nhức nhối của xã hội. Để xử lý vấn đề này, cần có biện pháp chống lại sự giả mạo và bảo đảm tính minh bạch của thị trường hàng hóa.
Về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, Uỷ ban Kinh tế đề nghị tiếp tục cơ cấu lại nền kinh tế, đổi mới mô hình tăng trưởng; củng cố, giữ vững vai trò và làm mới các động lực tăng trưởng chính, động lực tăng trưởng truyền thống, thúc đẩy các động lực tăng trưởng mới. Tập trung tháo gỡ khó khăn, vực dậy thị trường vốn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp vay vốn để phục hồi, phát triển sản xuất, kinh doanh.
Thực hiện chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, kịp thời, hiệu quả; tính toán kỹ tác động, hiệu quả khi điều hành lãi suất, tỷ giá; điều tiết tiền tệ, thanh khoản thị trường phù hợp để ổn định hệ thống tín dụng, kiểm soát chặt chẽ chất lượng tín dụng, nợ xấu. Bảo đảm hoạt động thông suốt, hiệu quả, đúng pháp luật, kiểm soát rủi ro của thị trường chứng khoán, vàng, trái phiếu doanh nghiệp, bất động sản.
Uỷ ban Kinh tế khẳng định, thị trường tài chính, tiền tệ còn tiềm ẩn thách thức, nợ xấu ở mức cao, việc xử lý các ngân hàng yếu kém còn chậm, tăng trưởng tín dụng những tháng đầu năm còn thấp, khả năng hấp thụ vốn và tiếp cận vốn tín dụng của doanh nghiệp còn hạn chế, áp lực trả nợ trái phiếu doanh nghiệp đến hạn lớn.
"Tỷ giá có giai đoạn biến động bất thường ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp; quản lý thị trường vàng còn nhiều bất cập, gây áp lực lên thị trường ngoại tệ và tỷ giá. Rủi ro an ninh mạng đối với hệ thống tài chính Việt Nam trở nên thường trực và hiện hữu với hậu quả khó lường. Thanh khoản thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã cải thiện đáng kể song vẫn đối mặt với nhiều thách thức", Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế nhấn mạnh.
Việt Nam cần có giải pháp ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản kết hợp với kiểm soát tốt hơn số lượng nhà ở đang được xây dựng mới, khắc phục tình trạng mất cân đối cung - cầu hoặc cầu có nhưng không có khả năng thanh toán. Kích thích tiêu dùng, mở rộng nhu cầu tiêu dùng, phát triển thị trường trong nước, thúc đẩy xuất khẩu, phát triển du lịch nội địa, tiếp tục giảm chi phí logistics. Ổn định giá cả hàng hóa, bảo đảm cung ứng các mặt hàng thiết yếu đặc biệt là điện, xăng, dầu.
Nguồn cấp tin tức:
- Báo Dân Việt: Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cảnh báo hệ lụy của việc "thổi giá", "tạo sóng" đất đai và rủi ro giá vàng
Từ khoá:
