VEFAC Nhìn Khó Về Con Số, Song Bán Cổ Gợi Ý Thành Tích Nhu Mỹ

CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024, cho thấy doanh thu thuần đạt gần 4 tỷ đồng, lợi nhuận gộp đạt gần 800 triệu đồng. So với cùng kỳ năm ngoái, mức tăng trưởng này được đánh giá là khả quan.

Tuy nhiên, lợi nhuận ròng của VEFAC trong quý 3 vẫn giảm 27% so với cùng kỳ, chủ yếu do chi phí tài chính và chi phí vận hành gia tăng. Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm cũng giảm 23% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù vậy, hoạt động tài chính tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc mang lại lợi nhuận cho doanh nghiệp. Trong quý 3, doanh thu tài chính (lãi từ cho vay, đầu tư) đạt 129 tỷ đồng, mặc dù giảm 14% so với cùng kỳ 2023. Chi phí tài chính cũng tạo ra chi phí hơn 11,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý là quy mô tài sản của VEFAC đã tăng trưởng đột biến sau quý 3. Vào thời điểm 30/9, tổng tài sản đạt gần 35.600 tỷ đồng, gấp 3,6 lần so với đầu năm và tăng gần 24.600 tỷ đồng so với cuối quý 2 trước đó. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ tồn kho và các khoản phải thu.

Tồn kho của VEFAC tại thời điểm cuối quý 3 lên tới gần 22.000 tỷ đồng, chiếm 62% tổng tài sản, tăng hơn 20.000 tỷ đồng so với đầu năm. Tồn kho này chủ yếu bao gồm chi phí sản xuất kinh doanh dở dang liên quan đến dự án Vinhomes Global Gate, bao gồm tiền đất phải nộp theo thông báo của cơ quan quản lý Nhà nước.

Về phía khoản phải thu ngắn hạn, cũng có sự gia tăng đáng kể, từ gần 4.600 tỷ đồng đầu năm lên gần 11.600 tỷ đồng vào cuối quý 3. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ khoản phải thu đối với Vinhomes, liên quan đến hợp tác thực hiện dự án Vinhomes Global Gate. Theo nghị quyết lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản mới đây, VEFAC và Vinhomes sẽ hợp tác để phát triển dự án khu đô thị mới Vinhomes Global Gate, với tỷ lệ hưởng lợi 95% - 5%.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả của VEFAC cũng tăng vọt sau quý 3 vừa qua, lên đến hơn 32.200 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với đầu năm và gấp gần 10 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước phát sinh gần 12.200 tỷ đồng và phải trả ngắn hạn khác tăng gấp 2,3 lần lên hơn 14.000 tỷ đồng.

Việc VEFAC liên tục gia tăng nợ phải trả trong khi hoạt động kinh doanh chưa thật sự ổn định, đặc biệt là ở dự án Vinhomes Global Gate, cần được theo dõi chặt chẽ bởi cổ đông và các bên liên quan.