UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND về xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện tồn tại khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội. Theo quyết định này, các thửa đất sau thu hồi có diện tích dưới 15m2, mặt tiền và chiều sâu không đạt tiêu chuẩn sẽ không được phép tồn tại.
Tình trạng thu hồi đất để mở rộng đường tại Hà Nội thường dẫn đến sự xuất hiện của các ngôi nhà siêu mỏng, siêu nhỏ gây mất mỹ quan đô thị. Các trường hợp này chủ yếu được hình thành khi các mảnh đất bị cắt xén do mở rộng đường, dẫn đến các kiến trúc kỳ quái như nhà có chiều sâu chỉ 0.5m hoặc mặt tiền siêu nhỏ chỉ 1-2m.
Theo quy định mới, nếu chủ sở hữu không thể hợp thửa hoặc chuyển nhượng đất để tạo thành một diện tích lớn hơn, thửa đất không đủ điều kiện sẽ bị thu hồi. Việc thu hồi nhằm xử lý các trường hợp đất không đủ khả năng xây dựng ổn định. Quá trình này sẽ được thực hiện bởi UBND các quận, huyện và các sở liên ngành để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và đồng thời mang lại lợi ích cho cộng đồng.
Như vậy, các ngôi nhà "siêu mỏng" và "siêu méo" sẽ bị xử lý, phần diện tích không đủ điều kiện bị thu hồi để phục vụ mục đích công cộng. Điều này nhằm khắc phục tình trạng xây dựng không hợp lý, gây mất mỹ quan đô thị và hướng đến việc quản lý quy hoạch hiệu quả hơn.
