Tình trạng "bỏ cọc" và "thổi giá" đất đai đang gây khó khăn cho thị trường bất động sản, khiến giá đất tăng cao và người dân gặp khó trong việc sở hữu nhà ở. Ủy ban Kinh tế Quốc hội đã đề xuất các giải pháp để khắc phục tình trạng này và giảm áp lực cho thị trường.
Tình trạng "bỏ cọc" và "thổi giá" đất đai đang gây nhiều khó khăn cho thị trường bất động sản, khiến giá đất tăng cao và người dân gặp khó trong việc sở hữu nhà ở. Theo ông Vũ Hồng Thanh, thị trường bất động sản hiện nay đang mất cân đối nghiêm trọng, đặc biệt là ở phân khúc nhà chung cư. Giá nhà ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp bị đẩy lên cao, khiến người dân có nhu cầu thực sự gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.
Tình trạng này càng trở nên trầm trọng hơn khi tình trạng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá đất xảy ra thường xuyên. Những hành vi lũng đoạn, tạo sóng, và đầu cơ đất đai không chỉ gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường mà còn làm gia tăng áp lực lên giá đất, khiến việc sở hữu đất ở trở thành mục tiêu xa vời với nhiều người.
Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã đề nghị Chính phủ cần có những giải pháp cụ thể để khắc phục tình trạng này. Trước mắt, cần thực hiện chính sách tiền tệ linh hoạt, kiểm soát tốt các rủi ro từ thị trường bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp, và vàng. Chính phủ cũng được yêu cầu hỗ trợ doanh nghiệp gặp khó khăn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tư nhân phát triển, đồng thời nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đất đai.
Đồng thời, cần cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính để giảm chi phí tuân thủ, cải thiện môi trường kinh doanh, tạo thuận lợi cho hoạt động đầu tư, sản xuất kinh doanh. Điều này sẽ giúp hạn chế tình trạng "bỏ cọc" và "thổi giá" đất đai và giảm áp lực cho thị trường bất động sản.
Ngoài ra, vấn đề mất cân đối cung - cầu trong lĩnh vực nhà ở cũng là một mối lo ngại lớn. Theo Ủy ban Kinh tế, cần có giải pháp ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản, kết hợp với kiểm soát tốt hơn số lượng nhà ở mới được xây dựng, nhằm tránh tình trạng cung thừa hoặc cầu có nhưng không thể thanh toán.
Với những thách thức hiện nay, các biện pháp hỗ trợ tài chính và điều chỉnh hợp lý từ Chính phủ được kỳ vọng sẽ giúp ổn định thị trường bất động sản, giảm bớt tình trạng đầu cơ, thổi giá, và tạo điều kiện cho người dân có thể tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.
